إيجار

·

متاح

كايه دي أيالا 63، الطابق الثالث

سالامانكا

السعر الاسترشادي
€2,400/شهريًا

غرف النوم

2

الحمّامات

2

المساحة الداخلية

96 م²

معدل السعر

€25 /م²

العقار

شقة بواجهة خارجية في الطابق الثالث من كايه دي أيالا 63، على جهة سيرانو من حي سالامانكا. جُدد التوزيع البالغ 96 م² في 2024 ويؤجَّر مفروشًا: غرفتا نوم مزدوجتان وحمّامان وغرفة معيشة بتكييف مخفي وشرفة شرقية على أشجار دلب أيالا، ومطبخ مستقل مع رواق غسيل. المبنى ذو مدخل كلاسيكي من الأربعينيات مع مصعد وبوّاب نهاري. الإيجار 2,400 يورو شهريًا؛ والوديعة شهران (4,800 يورو — شهر وديعة قانونية وشهر ضمان إضافي). عقد اثنا عشر شهرًا قابل للتجديد سنويًا حتى خمس سنوات وفق قانون الإيجارات LAU؛ رسوم المجتمع وصيانة المبنى مشمولة، والمرافق على حساب المستأجر. متاحة من 1 أكتوبر 2026. محورا التسوق سيرانو وفيلاسكيث على مربعين غربًا، والريتيرو على عشر دقائق مشيًا، ومحطة مترو غويا (L2/L4) عند الناصية. يُرحَّب بطلبات غير المقيمين مع ضمان مصرفي أو ما يعادله.

كيف تسير عملية الشراء

  • الوديعة — شهران (4,800 يورو): شهر وديعة قانونية + شهر ضمان إضافي

  • المدة — 12 شهرًا، قابلة للتجديد سنويًا حتى 5 سنوات وفق LAU

  • الرسوم — رسوم المجتمع وصيانة المبنى مشمولة؛ والمرافق على حساب المستأجر

يُقبل غير المقيمين مع ضمان مصرفي أو إيجار ستة أشهر مقدمًا

الوحدات والأسعار

المرافق

  • مفروشة بالكامل

  • تكييف مخفي بمجارٍ

  • مصعد

  • بوّاب نهاري

  • شرفة شرقية

  • مطبخ مستقل مع رواق غسيل

  • إنتركوم مرئي

البيانات المسجَّلة

قبل أن تستفسر

أسئلة تستحق السؤال

كل عقار على الخريطة يعرض خطته كاملة: نسبة الحجز المستحقة عند التحفّظ، والأقساط خلال البناء، والمتبقّي عند التسليم، مع تحديد ربع الإنجاز. لا شيء يُوصف بأنه «مرن» دون أرقام تسنده.

في كل سوق معروض هنا، نعم — الملكية الحرة متاحة لغير المقيمين، مع اختلاف تكاليف التسجيل والإجراءات. نوع الملكية ورسوم الخدمة وتكلفة التسجيل لكل عقار مذكورة في «البيانات المسجلة» في صفحته.

هي السعر المطلوب الحالي بعملة العقار نفسه، محوَّلًا فوريًا لك. وحين يقدّم المطوّر خطة سداد، تُحسب الخطة من الرقم ذاته.

تصل الاستفسارات إلى مستشار العقار مباشرة ويُجاب عليها خلال يوم عمل واحد وباللغة التي تكتب بها. وكل عقار يذكر مستشاره واللغات التي يعمل بها.

في عمليات إعادة البيع نعمل مع وسيطك ونضع الجدول الزمني أسبوعًا بأسبوع: العرض، التأمين عند التبادل، الموافقة، الإتمام. وإن لم يكن لديك وسيط، نرشّح لك اثنين.

في الشراء على الخريطة تُدفع الأقساط إلى حساب الضمان الخاص بالمشروع، لا إلى الوكالة. وترتيب حساب الضمان لكل مشروع مذكور في صفحته.

اطلب التفاصيل

AED 2,400

توماس فيريرا

مدير مبيعات أيبيريا — مدريد ولشبونة

البرتغالية، الإسبانية، الإنجليزية، الفرنسية

المزيد في هذه المدينة

السعر الاسترشادي

AED 2,400

Create a free website with Framer, the website builder loved by startups, designers and agencies.