ثلاث طرق للشراء، بأسعار معلنة
الشراء على المخطط وإعادة البيع والإيجار أدوات مختلفة. نحدّد لكل منها آليتها ومبالغها وتواريخها — ثم نُلزم الصفقة بها.
الشراء على الدفعات
أنت تشتري جدولًا زمنيًا بقدر ما تشتري منزلًا، لذا نضع الجدول أولًا: نسبة الحجز، وكل قسط خلال البناء، والمتبقّي عند التسليم، والربع المستحق فيه. تُدفع الأقساط إلى حساب ضمان المشروع، ونُلزم المطوّر بالتواريخ المكتوبة.
- خطة سداد محسوبة بعملتك قبل التحفّظ
- رقم حساب الضمان وتكلفة التسجيل مذكورة في كل عقار
- تحديثات البناء كل ربع، سواء كانت مبشّرة أم لا
اشترِ ما هو قائم
العقار الجاهز تحكمه التواريخ. نضع المسار أسبوعًا بأسبوع — العرض، التأمين عند التبادل، موافقة التمويل، التوثيق أو الإتمام — ونخبرك أين يمكن أن يتأخّر. وإن لم يكن لديك وسيط، نرشّح اثنين ثم نتنحّى.
- جدول زمني أسبوعي مُتفق عليه قبل تقديم العرض
- رسوم الخدمة ونوع الملكية والتكاليف المستحقة مُتحقَّق منها مسبقًا
- تأكيد التسليم خاليًا أو شروط الإيجار كتابةً
استأجر بشروط واضحة
عقد الإيجار مستند لا مصافحة. التأمين والشهر الأول ومدة العقد وشروط التجديد ورسوم الوكالة كلها على صفحة العقار، ويُوقَّع العقد باللغة التي تقرؤها.
- التأمين والرسوم معلنة مقدمًا بعملة العقار
- المدة وشروط التجديد مكتوبة لا مفهومة ضِمنًا
- جرد وتقرير حالة يوم تسلّم المفاتيح
Net takes the service charge in full and a share off the rent for management and empty months. It excludes purchase costs and tax, which differ by market and by buyer.
أسئلة تُطرح علينا أولًا
أخبرنا بالصفقة التي تريدها، وسنخبرك بتكلفتها.
تسع مدن، أربع عملات، وردّ مكتوب خلال يوم عمل واحد.