كاريه ديل بروك 112

الإشامبلة

السعر الاسترشادي

€650,000

غرف النوم

الحمّامات

المساحة الداخلية

92 م²

معدل السعر

€7,065 /م²

العقار

شقة بثلاث غرف نوم في الطابق الثالث من عمارة فاخرة (فينكا ريجيا) تعود لعام 1905 في كاريه ديل بروك 112، بين شارعي مايوركا وفالنسيا في الجانب الأيمن من الإشامبلة. جُدد التوزيع البالغ 92 م² في 2022: أرضيات فسيفساء هيدروليكية مرممة وأسقف مقصوصة بارتفاع 3.1 متر في غرف الاستقبال، ومطبخ جديد بأجهزة Balay، وحمّامان كاملان. شرفتان على الشارع تلتقطان ضوء الصباح؛ والرواق المزجج في الخلف يطل على الفناء الداخلي للمبنى. يحتفظ المبنى برواقه الأصلي وفيه مصعد وبوّاب بدوام جزئي. شروط البيع: حجز 6,000 يورو، وعربون 10% عند عقد الآراس في الأسبوع الثاني، واعتماد التمويل متوقع بحلول الأسبوع السادس، والإتمام أمام كاتب العدل في الأسبوع العاشر. رسوم المجتمع 210 يورو شهريًا؛ وعلى المشترين احتساب 10% ضريبة نقل ملكية إضافة إلى رسوم الكاتب العدل والسجل. نادرًا ما يصل إلى السوق معروض في الإشامبلة بتفاصيله الأصلية سليمة وتجديد كامل خلفه بهذا السعر للمتر المربع.

كيف تسير عملية الشراء

الحجز (الأسبوع 0) — عربون حجز 6,000 يورو؛ ويُسحب العقار من السوق
عقد الآراس (التبادل) (الأسبوع 2) — عربون 10% وفق نظام الآراس الجزائية
اعتماد التمويل (الأسبوع 6) — تُقرض المصارف الإسبانية غير المقيمين عادة حتى 70%
الإتمام (إسكريتورا) (الأسبوع 10) — سداد الرصيد لدى كاتب العدل؛ والمفاتيح عند التوقيع

الوحدات والأسعار

المخطط الطابقي

المرافق

مصعد
بوّاب بدوام جزئي
أرضيات بلاط هيدروليكي مرممة
رواق خلفي مزجج
تكييف مخفي بمجارٍ
شرفتان على الشارع
رواق مدخل أصلي من 1905

البيانات المسجَّلة

نوع الملكية

ملكية كاملة (propiedad horizontal)

قبل أن تستفسر

أسئلة تستحق السؤال

كل عقار على الخريطة يعرض خطته كاملة: نسبة الحجز المستحقة عند التحفّظ، والأقساط خلال البناء، والمتبقّي عند التسليم، مع تحديد ربع الإنجاز. لا شيء يُوصف بأنه «مرن» دون أرقام تسنده.

في كل سوق معروض هنا، نعم — الملكية الحرة متاحة لغير المقيمين، مع اختلاف تكاليف التسجيل والإجراءات. نوع الملكية ورسوم الخدمة وتكلفة التسجيل لكل عقار مذكورة في «البيانات المسجلة» في صفحته.

هي السعر المطلوب الحالي بعملة العقار نفسه، محوَّلًا فوريًا لك. وحين يقدّم المطوّر خطة سداد، تُحسب الخطة من الرقم ذاته.

تصل الاستفسارات إلى مستشار العقار مباشرة ويُجاب عليها خلال يوم عمل واحد وباللغة التي تكتب بها. وكل عقار يذكر مستشاره واللغات التي يعمل بها.

في عمليات إعادة البيع نعمل مع وسيطك ونضع الجدول الزمني أسبوعًا بأسبوع: العرض، التأمين عند التبادل، الموافقة، الإتمام. وإن لم يكن لديك وسيط، نرشّح لك اثنين.

في الشراء على الخريطة تُدفع الأقساط إلى حساب الضمان الخاص بالمشروع، لا إلى الوكالة. وترتيب حساب الضمان لكل مشروع مذكور في صفحته.

اطلب التفاصيل

AED 650,000

واتساب

اتصال

توماس فيريرا

مدير مبيعات أيبيريا — مدريد ولشبونة

البرتغالية، الإسبانية، الإنجليزية، الفرنسية