إعادة بيع

·

متاح

كورسو أورتي 22

بورتا رومانا

السعر الاسترشادي
€540,000

غرف النوم

2

الحمّامات

1

المساحة الداخلية

84 م²

معدل السعر

€6,429 /م²

العقار

شقة في الطابق الثاني من مبنى يعود لعام 1954 على بعد محطتي ترام من بورتا رومانا: غرفتا نوم، وحمّام بتمديدات صحية جديدة، وأرضيات التيرازو الأصلية مرممة لا مغطاة.

تُباع شاغرة. يملكها البائع منذ تسعة عشر عامًا، وحسابات المبنى مسددة أولًا بأول — وكلا الأمرين تحققنا منه بأنفسنا لا نقلًا عن غيرنا.

كيف تسير عملية الشراء

  • العرض (الأسبوع 0) — كتابيًا، مع إثبات الملاءة المالية أو موافقة مبدئية على التمويل

  • العربون عند توقيع العقد (الأسبوع 3) — 10% يحتفظ بها كاتب العدل أو المحامي

  • اعتماد التمويل (الأسبوع 6) — التقييم والعرض الرسمي للتمويل

  • الإتمام (الأسبوع 12) — تحويل الرصيد وتسليم المفاتيح والمرافق

الوحدات والأسعار

المرافق

  • أرضيات تيرازو مرممة

  • مصعد

  • مخزن دراجات

  • زجاج مزدوج، 2021

  • تدفئة مركزية بالغاز

  • قبو تخزين (7 م²)

البيانات المسجَّلة

نوع الملكية

ملكية كاملة (Piena proprietà)

رسوم الخدمات

185 يورو شهريًا رسوم مبنى (spese condominiali)، شاملة المصعد وبيت الدرج

التسجيل

ضريبة التسجيل 2% للمسكن الأول و9% لغيره، إضافة إلى رسوم كاتب العدل

قبل أن تستفسر

أسئلة تستحق السؤال

كل عقار على الخريطة يعرض خطته كاملة: نسبة الحجز المستحقة عند التحفّظ، والأقساط خلال البناء، والمتبقّي عند التسليم، مع تحديد ربع الإنجاز. لا شيء يُوصف بأنه «مرن» دون أرقام تسنده.

في كل سوق معروض هنا، نعم — الملكية الحرة متاحة لغير المقيمين، مع اختلاف تكاليف التسجيل والإجراءات. نوع الملكية ورسوم الخدمة وتكلفة التسجيل لكل عقار مذكورة في «البيانات المسجلة» في صفحته.

هي السعر المطلوب الحالي بعملة العقار نفسه، محوَّلًا فوريًا لك. وحين يقدّم المطوّر خطة سداد، تُحسب الخطة من الرقم ذاته.

تصل الاستفسارات إلى مستشار العقار مباشرة ويُجاب عليها خلال يوم عمل واحد وباللغة التي تكتب بها. وكل عقار يذكر مستشاره واللغات التي يعمل بها.

في عمليات إعادة البيع نعمل مع وسيطك ونضع الجدول الزمني أسبوعًا بأسبوع: العرض، التأمين عند التبادل، الموافقة، الإتمام. وإن لم يكن لديك وسيط، نرشّح لك اثنين.

في الشراء على الخريطة تُدفع الأقساط إلى حساب الضمان الخاص بالمشروع، لا إلى الوكالة. وترتيب حساب الضمان لكل مشروع مذكور في صفحته.

اطلب التفاصيل

AED 540,000

أنيكا فيبر

مستشارة أولى، أوروبا الوسطى — برلين وميلانو

الألمانية، الإيطالية، الإنجليزية

المزيد في هذه المدينة

السعر الاسترشادي

AED 540,000

Create a free website with Framer, the website builder loved by startups, designers and agencies.