على المخطط
·
متاح
مراسي كي ريزيدنسز
الخليج التجاري
غرف النوم
1
الحمّامات
2
المساحة الداخلية
معدل السعر
التسليم
الربع الرابع 2027
العقار
وحدة بغرفة نوم واحدة في الطابق 24 من برج من 38 طابقًا على شارع مراسي، بواجهة جنوبية غربية على امتداد قناة دبي المائية وأفق داون تاون في المشهد. المساحة الداخلية 71 م² بأسقف 2.9 متر وواجهات زجاجية بكامل الارتفاع وشرفة 6 م² من غرفة المعيشة. المطبخ مفتوح بأجهزة مدمجة؛ وتشغل غرفة النوم جدار خزائن كاملًا مع حمّام خاص بمغسلتين، وهناك دورة مياه للضيوف عند الممر. يشمل السعر موقف بوديوم مخصصًا وخزانة تخزين. شروط السداد: 20% عند الحجز، و40% على أربعة أقساط مرتبطة بالإنشاء، و40% عند التسليم المقرر في الربع الرابع 2027؛ ويُدفع كل قسط في حساب الضمان الخاضع لإشراف دائرة الأراضي والأملاك في دبي. رسوم الخدمات التقديرية 16 درهمًا للقدم المربعة سنويًا. الملكية حرة — تقع القطعة في منطقة مخصصة مفتوحة لجميع الجنسيات. وحدات الغرفة الواحدة المماثلة المطلة على القناة تؤجَّر حاليًا بعوائد إجمالية نحو 6.5–7%.
كيف تسير عملية الشراء
عند الحجز — 20% · عند التسجيل
القسط الإنشائي الأول — 10% · إنجاز هيكلي 20% (تقديري الربع الرابع 2026)
القسط الإنشائي الثاني — 10% · إنجاز هيكلي 40% (تقديري الربع الأول 2027)
القسط الإنشائي الثالث — 10% · إنجاز 60% (تقديري الربع الثاني 2027)
القسط الإنشائي الرابع — 10% · إنجاز 80% (تقديري الربع الثالث 2027)
عند التسليم — 40% · الربع الرابع 2027
حساب ضمان المشروع خاضع لإشراف دائرة الأراضي والأملاك (القانون 8 لسنة 2007).
الوحدات والأسعار
استوديو نوع A
من
غرفة نوم واحدة نوع A
من
غرفة نوم واحدة نوع B
من
غرفتا نوم نوع A
من
المخطط الطابقي
المرافق
مسبح إنفينيتي على السطح
نادٍ رياضي بإطلالة على القناة
صالة للسكان وطابق عمل مشترك
كونسيرج (على مدار الساعة)
مواقف بوديوم مغطاة
مواقف شحن للسيارات الكهربائية
وصول إلى ممشى القناة
منطقة ألعاب مائية للأطفال
البيانات المسجَّلة
نوع الملكية
ملكية حرة (منطقة مخصصة، جميع الجنسيات)
رسوم الخدمات
16 درهمًا / قدم مربعة / سنويًا
التسجيل
رسوم دائرة الأراضي 4% + تسجيل أُقود عند الحجز
حماية المشتري
حساب ضمان المشروع خاضع لإشراف دائرة الأراضي والأملاك (القانون 8 لسنة 2007)
أسئلة تستحق السؤال
| Stage | Due | Share | Amount | Paid to date |
|---|---|---|---|---|
| Reservation | — | 20% | AED 380,000 | AED 380,000 |
| Instalment 1 | — | 10% | AED 190,000 | AED 570,000 |
| Instalment 2 | — | 10% | AED 190,000 | AED 760,000 |
| Instalment 3 | — | 10% | AED 190,000 | AED 950,000 |
| Instalment 4 | — | 10% | AED 190,000 | AED 1,140,000 |
| On handover | — | 40% | AED 760,000 | AED 1,900,000 |
